С 1 марта 2025 года в России вступят в силу изменения в Градостроительный кодекс, направленные на упрощение и улучшение условий реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ)
Принятый в конце 2024 года федеральный закон существенно расширяет возможности для модернизации городской среды.
Одним из ключевых новшеств станет возможность определения границ территорий КРТ без привязки к существующим территориальным зонам.
Это упростит проектирование и ускорит принятие решений. Также владельцы объектов капитального строительства и земельных участков смогут инициировать корректировку правил землепользования и застройки.Закон позволит включать в программы КРТ дома блокированной застройки, индивидуальное жильё и аварийные постройки, соответствующие критериям. При этом в проекте планировки территории необходимо будет указывать этапы реализации и сроки выполнения работ, включая строительство, реконструкцию и снос. Невыполнение условий станет основанием для отказа в разрешении на строительство.
Министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев подчеркнул, что изменения сделают процесс развития территорий более упорядоченным и эффективным.
— Благодаря новому закону мы ожидаем значительных улучшений в городской среде. Уже в ближайшие годы результаты преобразований станут заметны, — отметил министр.
На данный момент в Архангельской области реализуется 30 проектов КРТ, включая строительство нового жилья, переселение из аварийных домов, создание детских садов и школ. Депутаты регионального Собрания, по словам председателя комитета Виктора Зари, внесли изменения в местное законодательство, чтобы интегрировать федеральные нормы и закрепить полномочия органов власти в сфере градостроительства.
В ближайшее время к реализации проектов планируется подключить новые территории, включая Новодвинск, что создаст дополнительные перспективы для развития региона.
Свежие комментарии